¡GRAN OPORTUNIDAD! INVIERTE EN UNA DE LAS ZONAS CON MÁS DEMANDA DE LA CAPITAL Y CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA.

LEGIDO GESTIÓN INMOBILIARIA pone en venta magnífico estudio en una de las mejores zonas de Arganzuela.

Estudio actualmente alquilado a funcionario con pagos al día demostrables y con contrato en vigor hasta Diciembre de 2027. Alta rentabilidad y muy buen perfil de inquilino.

Completamente reformado, se trata de una primera planta interior de 17'5 metros útiles en finca muy tranquila, la cual ofrece mucha luminosidad al tener un gran ventanal a patio. Recientemente se hizo una reforma total en la misma con aislamiento de paredes, cambio de tuberías, electricidad, suelos, ventanas de PVC…

Cocina americana con todos los electrodomésticos, baño completo y zona de estar con sofá/cama además de un gran armario para almacenamiento. Bomba de frío/calor para acondicionamiento de la vivienda y termo de agua caliente. Tiene puerta blindada.

Se quedan todos los muebles que se ven en las fotografías. 

Al ser vivienda interior el inmueble ofrece privacidad y tranquilidad, alejado del ruido de la calle. La amplia ventana permite la entrada de luz natural.

Certificación favorable del ITE desde el año actual 2024.

Al lado de unos de los grandes pulmones de la ciudad, como es Madrid Río, donde se puede hacer deporte, pasear la mascota o dar un paseo con los niños y el gran Matadero de Legazpi, para disfrutar de una de las zonas con más demanda de la capital, con toda la oferta cultural y gastronómica que ofrece el barrio.

Perfecta comunicación al tener línea 6 de metro (circular) o línea 3, así como autobuses E. M.T a un sólo paso. A tan sólo 10’ de la estación de Atocha. Muy cerca de carreteras principales como la M-30 o la A-42…

Todo tipo de servicios al alcance de la mano (Centros médicos, farmacias, supermercados, gimnasio…)